Biotic: uma arquitetura que repensa a vida urbana 

O novo projeto da AO localizado no recente bairro inteligente de Brasilia, o Biotic, foi idealizado para abrigar o mais novo World Trade Center (WTC) do Brasil, um projeto âncora que inaugurará as edificações do complexo, contemplando escritórios, hotel, lojas, centro de convenções e áreas residenciais em consonância: um ecossistema integrado entre áreas de trabalho, lazer e moradia.

Com aproximadamente 37 mil m² destinados a escritórios, 20 mil m² para hospitalidade e 29 mil m² à área residencial, o resultado é um complexo unificado com aproximadamente 140.000m2 de área construída que, para além de sua coesão visual, mantém a individualidade funcional de cada unidade.

Usos e programas

A proposta do projeto arquitetônico AO é de um novo elemento arquitetônico unificador: um plano maleável pousa sobre os blocos arquitetônicos, criando contornos contínuos e orgânicos, que definem a paisagem do complexo. Servindo como piso, conecta o térreo a um percurso elevado que atravessa sobre as edificações. Como parede, delimita o final de cada edifício e define os limites laterais das construções. Na função de cobertura, unifica os diferentes usos de forma harmoniosa – uma maneira de reforçar o conceito do próprio bairro.

A estrutura interna segue um módulo racionalizado, formando uma organização lógica e eficiente dos espaços. Este módulo não apenas facilita a flexibilidade na disposição dos ambientes, mas também otimiza os processos construtivos e de manutenção. No térreo, o desenho de fluxos é pensado de forma a acomodar o trajeto dos carros, caminhos sombreados de pedestres e áreas de permanência e lojas de convivência. 

Funcionalidade estética

Combinando análises aprofundadas sobre as possibilidades de disposição formal de programas arquitetônicos e a aplicação de princípios visuais da arquitetura de Brasília, o projeto desafia as formas tradicionais de arquitetura, propondo uma nova maneira de usar e ocupar os espaços. A estrutura do Biotic não apenas atende às necessidades funcionais dos seus ocupantes, mas também se destaca como uma peça arquitetônica distinta, redefinindo a maneira como percebemos a integração entre forma, função e paisagem.

O  master plan do bairro foi idealizado  em 2020 pelo escritório Carlo Ratti Associati (CRA) para ser o novo polo de biotecnologia do Brasil, colocando a arquitetura no centro de um masterplan que repensa a ocupação e o uso dos espaços urbanos. 

Um projeto que não se limita a solucionar o edifício, mas considera a sua relação com o entorno como um todo – propiciando a convivência harmônica entre residencial, hospitalidade, comercial e corporativo –, diluindo os limites entre arquitetura e projeto urbano.