Masterplan Floresta: um urbanismo que potencializa os ciclos naturais

O Masterplan Floresta parte de uma abordagem conceitual e investigativa orientada pela compreensão profunda do território em que se insere. Localizado em Alta Floresta, Mato Grosso, o projeto busca compreender e dialogar com os ciclos da natureza, entrelaçando aspectos geológicos, hidrológicos e biológicos para construir uma proposta de ocupação que respeite e potencialize os elementos naturais existentes.

A essência dessa transformação está na percepção das múltiplas temporalidades que marcam este território — da dinâmica sazonal das águas à lenta evolução da vegetação e aos processos de ocupação humana. Inserido no bioma amazônico, em uma área de expansão urbana sujeita à pressão do avanço do desmatamento, o projeto propõe uma ocupação que busca recuperar o equilíbrio natural, promovendo um futuro onde o homem e a natureza caminham lado a lado.

O processo de investigação projetual envolveu a análise detalhada das condições locais — ambientais, sociais e culturais — aliada a uma leitura crítica sobre os processos de transformação territorial. Foram mapeadas as características topográficas, a rede hidrográfica , bem como os remanescentes florestais e os padrões de uso do solo relacionados à expansão agropecuária. Esta investigação permitiu elaborar uma estratégia de ocupação sensível, que reconhece a complexidade do contexto amazônico, historicamente marcado pelo avanço da fronteira agrícola e pela crescente urbanização.

Articulação territorial e estrutura urbana

Com aproximadamente 873 mil metros quadrados, o Masterplan Floresta propõe a estruturação de um novo bairro, concebido para uso misto, com foco no desenvolvimento residencial horizontal. 

A ocupação se articula em torno de uma grande área de preservação permanente, que emerge como protagonista do desenho urbano. Este elemento natural orienta a distribuição dos usos e define o traçado da malha viária, evitando a formação de áreas subutilizadas no entorno das áreas ambientais. O sistema viário contorna as áreas de proteção e organiza a implantação de áreas comerciais e de serviços, estrategicamente posicionados ao longo dos principais eixos de circulação

Além das áreas destinadas à moradia, o masterplan também define áreas institucionais destinadas à implantação de equipamentos sociais integrados ao sistema de espaços públicos e áreas verdes, consolidando um tecido urbano multifuncional, acessível e qualificado.

Infraestrutura verde e soluções baseadas na natureza

O Masterplan Floresta adota como premissa a criação de uma infraestrutura verde sistêmica, articulada à rede de drenagem natural do território. Em um contexto marcado por períodos alternados de cheia e seca, a prioridade no desenho de espaços abertos e livres ajuda a mitigar o efeito climático e térmico a médio e longo prazo. O objetivo é consolidar uma ocupação que minimize a impermeabilização do solo, promovendo um microclima equilibrado e contribuindo para a preservação e recuperação das áreas ambientalmente sensíveis.

O projeto também prevê a criação de trilhas de lazer, conectando os espaços livres projetados, como praças e parques, reforçando a integração do ambiente natural no cotidiano e na vida dos moradores do bairro.

Área do terreno: 873.094 m2

Sócio-responsável: Greg Bousquet

Gerente: Rafael Igayara, Larissa Oliveira

Equipe: Carolina Passos, André Arena, Thiago Buccieri