Na Vila Nova Conceição - SP, o projeto assinado pela ARCHITECTS OFFICE concebe um residencial de 3.009m² área construída que materializa uma leitura atual das transformações em curso na região, proporcionando um refúgio tranquilo e seguro em meio ao caos urbano de São Paulo. Localizado em um trecho bem arborizado e tranquilo da Av. Hélio Pellegrino, uma área com calçadas mais largas e canteiros arborizados, sendo uma inspiração ao projeto se abrir à cidade e interpretar esses códigos de bem-estar na arquitetura.

Com acesso pela Avenida Hélio Pellegrino, em uma área contemplada por infra-estrutura pública,  comércio, lazer e moradia, envolto por parques, áreas verdes e praças, a criação de arquitetura instiga a potencialidade da identidade e dinâmica da região. Foram analisados dados tangíveis e intangíveis, como a insolação, a topografia, a legislação vigente, a cultura local e, principalmente, as transformações urbanas na Vila Nova Conceição - destacando o surgimento de um mix de comércio, lazer e moradia em um ambiente seguro e acolhedor.

O projeto se desenvolve com uma estrutura de concreto, com 69,61%  de áreas privativas com terraços acessíveis em todo o perímetro das unidades, em um desenho estratégico de laje para priorizar a vista para a área verde mais densa, e alocar floreiras. O volume da edificação traz um grid autoportante, que evidencia cheios e vazios com presença de vegetação. 

A adoção do mesmo tratamento estético e estrutural se dá no térreo, integrando a implantação da fachada ativa, uma escolha projetual alinhada às demandas do bairro por mix de usos, com diversidade de atividades conectadas à malha urbana e neste caso, às suas áreas verdes permeáveis. Dois volumes foram propostos com entradas distintas, dando acesso ao loft e outra, às salas de trabalho/salas comerciais. 

Em busca por compreender e traduzir o modus vivendi contemporâneo, a edificação apresenta oito unidades - Loft - garden -  cinco pavimentos tipo - um duplex - cada qual com singularidade arquitetônica. No mezanino, um grande terraço proporciona uma piscina. No primeiro pavimento, o garden possui dois generosos terraços, um descoberto e outro pergolado, com diferentes vistas da paisagem. As cinco unidades de pavimentos tipo possuem terraço único. O duplex inferior e superior com terraços coberto e descoberto apresentam outra tipologia do projeto, coroando a topo da edificação com singularidade.

Adentrando na micro escala, os layouts foram articulados para abrigar o máximo de bem-estar e criar a experiência de casa suspensa, desde a previsão de possíveis adaptações na planta, à escolha das materialidades, como o forro em madeira, as floreiras em fibra de vidro, até a paleta de cores neutras.

Na macro escala, o projeto de fachada ativa expande os impactos positivos da sua concepção ao impulsionar o potencial da área, revelando o surgimento de um passeio lento, atrativo, e sensorial, com projeto paisagístico assinado pela Cardim Paisagismo.

O projeto assinado pela ARCHITECTS OFFICE em parceria com a Canvas e RFM materializa um expoente residencial na região, com diversidade de tipologias envoltas por terraços perimetrais vegetalizados, que trazem a vivência de casa suspensa com qualidade de design. 

Área do terreno: 1.100m² 

Área construída: 3.009m²

Localização: São Paulo / São Paulo / Brasil 

Categoria: Arquitetura predial

Período: 2022 - 2025

Arquitetura: ARCHITECTS OFFICE

Sócio-responsável: Greg Bousquet 

Diretor de Arquitetura: Sávio Jobim

Equipe: João Vieira Costa, Renata Cupini, Daniela Bertuol, Marina Boscov Olivi, Gabriel Correa. Guilherme Fiorotto.

Imagens 3Ds: Thiago Buccieri, Leonardo Dias.